Representação técnica e independente do Dono de Obra. Especialização no acompanhamento de infraestruturas de loteamento, construção modular e obras de manutenção industrial.
Supervisão no terreno em conformidade com o RJUE, a Lei n.º 31/2009 e a legislação de segurança e saúde no trabalho.
Lei n.º 31/2009 · Lei n.º 40/2015 · RJUE
Acompanhamento dos trabalhos em estaleiro e registo no Livro de Obra. Validação de cotas de implantação, controlo de ensaios laboratoriais e certificação de autos mensais de medição até ao Termo de Responsabilidade final.
Decreto-Lei n.º 273/2003 · Título Profissional ACT
Acompanhamento do regime de segurança e saúde no trabalho em estaleiros de construção e em unidades industriais com laboração contínua. Aprovação e gestão do Plano de Segurança e Saúde (PSS) e visitas técnicas regulares às frentes de trabalho.
Normas EN 1610 · EN 805 · ITUR · E-Redes
Acompanhamento da execução de arruamentos e redes técnicas (água, pluviais, esgotos, eletricidade e telecomunicações). Coordenação dos ensaios de receção com câmaras e concessionárias para libertação das cauções de urbanização.
Regulamento CPR 305/2011 · Apoio de Campo
Verificação prévia de fundações, cotas de soleira, nivelamento de apoios e localização das esperas de tubagens antes da chegada dos módulos a estaleiro, evitando atrasos na montagem e adaptações em obra.
Uma fiscalização orientada a resultados práticos: medições no terreno, cumprimento de prazos e conformidade regulamentar.
Análise às peças escritas e desenhadas antes da consignação da obra para esclarecer omissões e compatibilizar especialidades, prevenindo dúvidas de interpretação e pedidos imprevistos de trabalhos a mais.
Validação de autos mensais com base em medições físicas reais e ensaios laboratoriais conformes. O Dono de Obra paga apenas o que está efetivamente executado e em conformidade.
Relatórios curtos e diretos com o avanço físico-financeiro, curva de evolução dos trabalhos e registo de desvios ou riscos a corrigir pelo empreiteiro.
Estrutura configurada para assegurar independência total e resposta aos requisitos de promotores e entidades financiadoras.
| Dimensão | Enquadramento Verantis | Garantia para o Dono de Obra |
|---|---|---|
| Atividade Principal | CAE 71120 (Atividades de engenharia e técnicas afins) | Consultoria e fiscalização, sem alvará de construção civil do IMPIC. |
| Regime de Incompatibilidades | Artigo 12.º da Lei n.º 31/2009 | Isenção legal: sem relações societárias ou dependência face às empresas construtoras da obra. |
| Qualificação Técnica | Engenheiros e Engenheiros Técnicos (OE / OET) | Habilitação legal e experiência comprovada para assumir a Direção de Fiscalização (Lei n.º 31/2009 e RJUE). |
| Seguro Profissional | Apólice de Responsabilidade Civil de 1 000 000,00 € | Salvaguarda patrimonial aceite por bancos, fundos de investimento e entidades públicas. |
Intervenção em projetos com exigências de coordenação entre especialidades e prazos bem delimitados.
Acompanhamento de obras de urbanização, arruamentos, redes enterradas e receção provisória municipal.
Conferência de plataformas, cotas de soleira e esperas de redes para montagem de módulos em LSF, madeira e betão.
Acompanhamento do avanço dos trabalhos e validação dos autos de medição para cumprimento de prazos de financiamento.
Adaptação de naves, fundações de maquinaria pesada, reabilitação de coberturas e coordenação de segurança (CSO) em ambiente fabril ativo.
Envie os dados preliminares da obra para análise técnica e envio de proposta de honorários de Direção de Fiscalização ou Coordenação de Segurança.